Conseiller en Immobilier Professionnel H/F – Martinique

Apply for this job

Email *

Description de l'emploi

  • N’importe où

Assurer le lien entre les vendeurs/acquéreurs, locataires/bailleurs, foncière/enseignes pour concrétiser tout projet professionnel. Segments : entreprises, fonds de commerce et murs commerciaux, location gérance, bureaux, entrepôts, locaux d’activités, locaux commerciaux, terrains professionnels. Missions principales : 1. Prospection : – Constituer et animer sur le long terme un portefeuille de clients potentiels vendeurs/acquéreurs, locataires/bailleurs, foncière/enseigne, – Rencontrer les propriétaires de locaux à vendre ou à louer et signer les mandats, – Utiliser les techniques de prospection appropriée à son secteur et à sa clientèle. 2. Estimation et promotion : – Analyser les caractéristiques du bien et du projet du client, – Obtenir le mandat de vente exclusif autant que possible, – Assurer la promotion du bien par tous moyens adaptés, – Suivre les études préalables techniques nécessaires selon les biens: estimation, études de rentabilité d’urbanisme, relations avec les administrations, définition de programmes, assistance-conseil du promoteur auprès des architectes et bureaux d’études, montage financier, définition du permis de construire…, – Organiser les visites des biens. 3. Transaction/location : – Analyser les besoins des locataires, les conseiller sur les implantations et leur proposer des biens de son portefeuille, – Recevoir et analyser les propositions commerciales, – Assurer les réunions techniques et de négociation financière pour faciliter la transaction ou la location, – Monter un dossier complet pour conseiller son client sur son choix de vente ou de location, – Assurer le rapprochement entre les parties et les conseiller jusqu’à la finalisation de l’opération. 4. Dossier : – Sécuriser l’opération d’un point de vue juridique, technique et financier, – Faire appel à des ressources externes pour compléter son expertise, – Accompagner l’opération jusqu’à la signature finale.

Source
DOMemploi.com